提前还房贷对股市有什么影响?会不会早就牛市

时间:2023-2-3 作者:配资无忧网

提前还房贷要排队到4月,上了热搜!欠钱的人拼命要还钱,债主却想尽各种办法阻拦,这么魔幻的现实,也就发生在房贷上,为什么还钱比借钱难?原因只有一个,要银行把吃进去的吐出来,肯定难了。

在1-2年前,房贷普遍是5.88%,甚至超过6%的不在少数!但现在首套房已经破4,3.8%成主流,有地方已经3.7%了。如果贷款100万,差距2个点的利率,30年的利率相差20万+以上,老百姓手里有钱不提前还贷,难道活该被割韭菜吗?

所以,并不是老百姓有钱了,而是存量房贷利率太高,让很多人觉得吃大亏,哪怕借钱也要把房贷先还了。另外老百姓没有好的投资渠道,房子不敢买,去年好多理财还赔钱,存在银行利率下降,炒股又怕亏…大家找不到比房贷收益率更高的投资,自然就提前还了!

想说,存量和现行房贷差距太大,是银行必须正视的问题。现在各种理由阻拦不是长久之计,不如干脆将前期上调的利率取消(普遍基准利率上提高15%-20%),全部回归基准利率,后期根据LPR浮动,这样会减少很多提前还贷的冲动。

否则,如果大面积的提前还贷,会造成多败俱伤!一是银行最优质资产房贷的流失;二是大家没钱了,刺激消费无从谈起。还有一个解决方案是发动一轮慢牛,让居民的储蓄有去处,如果投资基金、股票能大过房贷利率,那谁会去提前还房贷呢?很多资金肯定入股市了。

声明:本文内容由互联网用户自发贡献自行上传,本网站不拥有所有权,未作人工编辑处理,也不承担相关法律责任。如果您发现有涉嫌版权的内容,欢迎发送邮件至:452629447@qq.com 进行举报,并提供相关证据,工作人员会在5个工作日内联系你,一经查实,本站将立刻删除涉嫌侵权内容。